Повышение квалификации. Очный курс.

Юрист по сопровождению строительства

Освойте ключевые юридические аспекты сопровождения строительства и защиты интересов вашей компании. На курсе вы получите знания по договорной работе, строительному контролю и правовому обеспечению сделок с недвижимостью. Это поможет вам эффективно управлять рисками и минимизировать юридические ошибки на всех этапах проекта

Чему вы научитесь?

Оценивать правовые риски на всех стадиях строительства и предлагать способы их минимизации
Эффективно управлять договорной работой, включая заключение и исполнение договоров с использованием электронных систем
Организовывать и проводить строительный контроль, следуя нормативным требованиям и стандартам качества
Понимать и применять земельно-правовые нормы, регулирующие строительство и землепользование
Вести переговоры с контрагентами и выстраивать долгосрочные взаимовыгодные отношения

Стоимость курса

85 000 рублей

5 дней

40 ак. часов

28.10.2024 - 01.11.2024

02.12.2024 - 06.12.2024

Курс прошли: 2575 человек

Длительность обучения

5 дней

40 ак. часов

Лицензия и ФРДО

РШУ имеет государственную лицензию лицензию на оказание образовательного услуг №020945

Гарантия качества

Член российской ассоциации бизнес-образования

Документ об образовании

Документ об образовании
Установленного государством образца

онлайн-курс видеокурс очный

70% практики и 30% теории на курсе

85% клиентов возвращаются к нам вновь

95% слушателей отмечают удобство обучения на курсах

72% выпускников продвинулись по карьерной лестнице

93% слушателей используют полученные знания на практике

87% наших преподавателей являются действующими специалистами ведущих компаний

Кому подойдет?

Для компании

Повышение уровня правовой осведомленности сотрудников, что позволит минимизировать риски и повысить юридическую защищенность компании на всех этапах строительства Внедрение эффективных методик договорной работы и использования электронных документов, что ускорит процесс заключения договоров и уменьшит количество ошибок Организация и оптимизация строительного контроля, что обеспечит соблюдение нормативных требований и повысит качество выполняемых работ

Для руководителя

Освоение передовых юридических знаний в сфере строительства, что позволит руководителю эффективно контролировать проект и принимать взвешенные решения Повышение навыков ведения переговоров и заключения договоров, что способствует успешному заключению сделок и укреплению деловых отношений Обучение методам организации строительного контроля, что обеспечит соблюдение нормативов и улучшение качества работ

Для специалиста

Получение теоретических знаний и практических навыков в области юридического сопровождения строительства, что позволит специалисту качественно выполнять свои обязанности Обучение методам проверки благонадежности контрагентов и ведения договорной работы, что снизит риски возникновения споров и нарушений Практическое освоение процесса оформления документов, включая акты и журналы, что повысит юридическую защищенность проектов

Этапы обучения

Начало обучения. Ознакомление с процессом обучения.

Самостоятельное изучение теоретического материала в соответствии с учебным планом.

Текущий контроль знаний.

Промежуточная аттестация.

Итоговая аттестация.

Программа курса

Развернуть всю программу

01 Земельно-градостроительные основы строительства

Реестрово-системные источники о землях для строительства.
Запретные для строительства места.
Система градостроительной и обосновывающей ее документации.
Зоны с особыми условиями использования территорий.
Условия и основные стадии оформления строительства.
Случаи обязательности документации по планировке территории.
Согласования строительства.
Основания отказов в получении земельных участков по разным основаниям.
Перераспределение и уточнение границ земельных участков.

02 Инструменты эффективной договорной работы

Договорная работа. Регламент подготовки, согласования, подписания, исполнения, учета и хранения договоров
Построение договорной работы. Этапы договорной работы
Сбор данных о контрагенте на предварительном этапе и использование различных методов для анализа его надежности на основе информации из открытых источников, бухгалтерской отчетности и других источников
Процесс и методы определения благонадежности партнера
Риски, связанные с договорными отношениями и проверкой контрагентов
Навыки ведения эффективных переговоров
Электронные документы, подписи, электронное согласование
Способы заключения договоров с использованием переписки в мессенджерах, электронной почты, социальных сетей и других каналов коммуникации
Проблемы подписания договоров. Уполномоченное лицо контрагента. Регламент работы с доверенностями. Оформление доверенностей. Определение круга полномочий доверенного лица
Безопасное делегирование полномочий генерального директора. Матрицы делегирования полномочий. Как разделить полномочия между несколькими директорами
Анализ доверенностей и документов контрагента
Методы снижения рисков возникновения споров, связанных с договором, на этапе его заключения
Сроки в договоре: значение, контроль, особенности
Подписание «закрывающих» документов. Как снизить риски неподписания стороной накладных, актов и тому подобное. Что делать, если контрагент не подписывает «закрывающие» документы
Ответственность в договорной работе. Кодекс нарушений РДР. Формирование в Обществе договорной культуры

03 Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

Что такое недвижимое имущество. Виды объектов недвижимости.
Учет объектов недвижимого имущества.
Дачная и гаражная амнистия.
Особенности и виды сделок с недвижимым имуществом.
Правила регистрации сделок с недвижимостью.
Сделки с застройщиками. Договоры долевого участия.
Кадастровая стоимость, новые правила оспаривания.
Проверка объекта недвижимого имущества и участников сделки.
Банкротство и оспаривание сделок.
Оспаривание сделок с недвижимым имуществом в общегражданском порядке.

04 Строительный контроль и управление качеством в строительстве

Государственное регулирование строительства. Обзор нормативных документов.
Градостроительный Кодекс РФ: основные понятия о Строительном контроле.
Требования к организации и лицам, проводящим строительный контроль.
Государственный надзор за качеством в строительстве. Новые формы извещений о начале строительства.
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. №468 «О порядке проведения строительного контроля». Определение границ ответственности. Кто проводит строительный контроль.
Перечень мероприятий, выполняемых Подрядчиком.
Перечень мероприятий, выполняемых Застройщиком.
Затраты Застройщика на осуществление строительного контроля.
Основные задачи и виды строительного контроля.
Виды строительного контроля. Основные задачи. Требования Технических регламентов.
Входной контроль проектной документации. Требования нормативных документов к составу и качеству проектной документации.
Входной контроль качества строительных материалов. Требования к строительным материалам и изделиям, применяемым в процессе строительства зданий и сооружений.
Правила складирования материалов и конструкций. Журнал входного учета и контроля качества.
Расход материалов при производстве работ и трудноустранимые потери в строительстве.
Операционный контроль. Контроль выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Разработка схем операционного контроля.
Особенности строительного контроля по видам работ. Разработка Классификатора основных видов дефектов.
Геодезический контроль. Геодезическая проверка соответствия положения конструкций и их частей и элементов проектным требованиям в процессе монтажа.
Лабораторный контроль. Методы и средства неразрушающего контроля качества. Обзор практических пособий по лабораторному контролю.
Приемочный контроль выполненных работ. Приемка скрытых работ и ответственных конструкций.
Приемка Актов выполненных работ по форме КС-2. Спорные вопросы по объемам работ.
Разработка регламента проведения строительного контроля.
Исполнительная документация.
Руководящие документы Ростехнадзора к оформлению исполнительной документации.
Акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций.
Требования к оформлению журналов работ (общий и специальные журналы).
Необходимость проведения авторского надзора. В каких случаях.
Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.
Автоматизация строительного контроля и ведения исполнительной документации в строительстве.

05 Договоры в строительстве

Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров.
Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий. Споры, связанные с признанием договоров незаключенными.
Типичные ошибки в формулировках договорных условий. Неправильная квалификация отношений сторон и неверный выбор субъекта. Саморегулирование в строительстве, национальный реестр специалистов.
Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
Способы обеспечения прав заказчика: возмещение потерь, заверения об обстоятельствах, гарантия, поручительство, гарантийное удержание.
Способы обеспечения прав подрядчика: правила документооборота, право на приостановление работ, право на увеличение цены договора, право на отказ от исполнения договора, плата за отказ от договора.
Сдача-приемка выполненных работ: акценты.
Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима.
Договор авторского надзора: правовая природа договора.

Запросить коммерческое предложение

Также вы можете запросить адресное коммерческое предложение (конкретно на вашу организацию). Для этого

Выберите подходящий курс

Онлайн-курс

Документ о повышении квалификации

Доступ из любой точки мира

Частичный отрыв от работы

Полный комплект обучающих материалов

Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого качества

Без перелетов и гостиниц

Обратная связь от преподавателей

75 000 рублей

Перейти

Видеокурс

Документ о повышении квалификации

Доступ из любой точки мира

Без отрыва от работы

Индивидуальный график обучения, который вы составляете самостоятельно

Комплект электронных обучающих материалов

Удобная платформа

Прохождение тестов и решение кейсов

Оперативная поддержка

70 000 рублей

Перейти

Очный

Документ о повышении квалификации

Комфортная аудитория

Полное погружение в процесс обучения

Полный комплект обучающих материалов

Быстрая обратная связь от преподавателя

Эффективный нетворкинг

Место проведения: ВДНХ, в свободное время после завершения обучения доступны более 30 выставок, концертов и многочисленные кафе для отдыха

85 000 рублей

Перейти

Документы, выдаваемые по итогам обучения

Форма выдаваемого документа

Удостоверение о повышении квалификации / диплом о профессиональной переподготовке установленного образца

Наша лицензия

Запросить коммерческое предложение

Также вы можете запросить адресное коммерческое предложение (конкретно на вашу организацию). Для этого

Остались вопросы? Спросите нас!

Нажимая кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Юрист по сопровождению строительства

Юрист по сопровождению строительства

Чему вы научитесь?

Направления курсов и семинаров

Меню

Контакты учебного центра