Повышение квалификации. Очный курс.

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

На семинаре вы получите актуальную информацию о новых нормативных документах комментарии специалистов по основным изменениям в вопросах ценообразования и сметного нормирования, которые произошли за последний период. Подробно рассмотрите вопросы изменений в ценообразовании строительства.

Чему вы научитесь?

Определять и анализировать стоимость проектно-изыскательских работ для различных строительных объектов
Управлять процессом разработки проектной документации с учетом действующих нормативных требований
Эффективно взаимодействовать с подрядчиками и поставщиками на всех этапах реализации строительного проекта
Применять современные методы расчета стоимости инженерных изысканий и проектных работ
Проводить технико-экономическое обоснование строительных проектов для принятия инвестиционных решений

Стоимость курса

65 000 рублей

24 ак. часа

3 дня

29.10.2024 - 31.10.2024

03.12.2025 - 05.12.2025

Москва

Курс прошли: 1788 человек

Длительность обучения

24 ак. часа

3 дня

Лицензия и ФРДО

РШУ имеет государственную лицензию лицензию на оказание образовательного услуг №020945

Гарантия качества

Член российской ассоциации бизнес-образования

Документ об образовании

Документ об образовании
Установленного государством образца

онлайн-курс видеокурс очный

70% практики и 30% теории на курсе

85% клиентов возвращаются к нам вновь

95% слушателей отмечают удобство обучения на курсах

72% выпускников продвинулись по карьерной лестнице

93% слушателей используют полученные знания на практике

87% наших преподавателей являются действующими специалистами ведущих компаний

Кому подойдет?

Для компании

Повышение эффективности управления проектами за счет применения современных методов ценообразования и сметного нормирования Улучшение взаимодействия с подрядчиками через разработку четкой конкурсной документации и критериев выбора исполнителя Оптимизация формирования бюджета проекта на всех этапах его жизненного цикла

Для руководителя

Получение навыков точного расчета стоимости проектно-изыскательских работ и управления бюджетом строительного проекта Освоение методик организации и проведения торгов, а также разработки конкурсной документации для выбора надежного исполнителя Оптимизация планирования сроков разработки проектной документации и контроль за их соблюдением на всех этапах проекта

Для специалиста

Повышение квалификации в области современных методов расчета стоимости проектно-изыскательских работ и сметного нормирования Расширение профессиональных знаний и навыков, что позволяет претендовать на более высокие позиции в сфере управления проектами Трудности с разработкой проектной документации Овладение навыками составления и проверки проектной документации в соответствии с действующими нормативными требованиями

Этапы обучения

Начало обучения. Ознакомление с процессом обучения.

Самостоятельное изучение теоретического материала в соответствии с учебным планом.

Текущий контроль знаний.

Промежуточная аттестация.

Итоговая аттестация.

Программа курса

Развернуть всю программу

01 Ценообразование и сметное нормирование Проектно-изыскательских работ в строительстве. Выбор исполнителей работ

Нормативные документы, используемые для определения стоимости проектных и изыскательских работ.
Требования Градостроительного Кодекса РФ и Технических регламентов. Федеральный реестр действующих сметных нормативов.
Саморегулирование в области проектирования. Минимально необходимые требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, связанным с проведением изыскательских работ и подготовкой проектной документации. Независимая Оценка Квалификации.
Инженерные изыскания в строительстве.
Виды инженерных изысканий: основные и специальные. Обследование зданий и сооружений.
Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к качеству изыскательских работ. Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности.
Исходные данные для определения стоимости инженерных изысканий.
Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Составление Программы изысканий. Распределение ответственности между Заказчиком и исполнителем. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
Определение стоимости инженерных изысканий. Основные методики: по Сборникам базовых цен в зависимости от видов изыскательских работ, ресурсный метод ценообразования по трудозатратам исполнителей работ.
Структура Сборников базовых цен. Основные ценообразующие факторы. Факторы удорожания стоимости изысканий.
Алгоритм расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен.
Практическая часть:
Примеры расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен.
Проектная документация в строительстве.
Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87.
Типовая проектная документация. Современные критерии отнесения проекта к типовой документации.
Информационная модель объекта капитального строительства.
Требования к заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Утвержденная форма технического задания на проектирование. Практические рекомендации по составлению Задания на проектирование.
Современная система ценообразования ПИРов. Действующие методики и перспективная методическая документация.
Способы расчета стоимости проектных работ. Структура Сборников базовых цен на проектные работы. Отраслевая принадлежность Сборников базовых цен.
Алгоритм расчета стоимости проектных работ по Сборникам базовых цен: расчет стоимости по натуральным показателям, расчет стоимости проектирования в зависимости от стоимости строительства.
Поправочные коэффициенты к расценкам и порядок их применения.
Определение стоимости секционного проектирования.
Особенности расчета стоимости инженерных сетей.
Особенности определения стоимости разработки проектной документации на реконструкцию; капитальный ремонт зданий и сооружений.
Экстраполяция и интерполяция применяемых в сметах расценок.
Ресурсный метод расчета стоимости проектирования по трудозатратам проектировщиков.
Календарный график разработки и выдачи проектной документации. Таблицы относительной стоимости разделов проекта.
Стоимость разработки информационной модели проекта.
Стоимость проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных зданий.
Практическая часть:
Примеры расчета стоимости проектных работ.
Расчет стоимости экспертизы инженерных изысканий, проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости.
Выбор исполнителей работ.
Основные принципы организации и проведения торгов. Виды торгов. Разработка конкурсной документации для торгов.
Критерии выбора победителя торгов: не всегда, то, что дешево – выгодно. Практические рекомендации по выбору исполнителя ПИРов.

02 Строительный проект: разработка концепции, технико-экономическая оценка, формирование бюджета проекта

Сущность понятия инвестиционно-строительного проекта. Основные задачи инвестиционно-строительного проекта. Проекты гражданского, промышленного и инфраструктурного строительства.
Основные участники инвестиционно-строительной деятельности.
Жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта.
Формирование инвестиционного замысла проекта, источники бизнес-идей, предварительная проработка целей и задач.
Инвестиционная политика компании, основные направления.
Разработка концепции строительного проекта.
Проектный анализ – оценка жизнеспособности проекта, структура и виды проектного анализа.
Факторы внешнего и ближнего окружения проекта. STEP-анализ.
Технико-экономическое обоснование строительного проекта – заключительное звено прединвестиционных исследований.
Анализ инвестиционных возможностей, методы оценки эффективности инвестиций.
Практикум: «STEP-анализ назначенного проекта».
Оценка стоимости проекта.
«Сколько это стоит» – основной вопрос инвестора.
Особенности ценообразования в строительстве.
Что влияет прямо или косвенно на стоимость строительной продукции.
Нормативные расценки и рыночная стоимость работ.
Принципы оценки стоимости инвестпроекта на различных этапах жизненного цикла.
Факторы, влияющие на конфигурацию проекта: площадку (трассу), производственную технологию, генплан и прочее.
Иерархическая структура проекта (ИСП) – основа для оценки стоимости проекта.
Предварительная оценка стоимости (оценка жизнеспособности проекта)
Факторная оценка стоимости (укрупненный расчет стоимости на ранних этапах жизненного цикла)
Приближенная оценка стоимости (оценка по объектам-аналогам)
Оценка стоимости для принятия финального инвестиционного решения (расчет по основным физобъемам)
Окончательная оценка стоимости (сметная документация)
Практикум: «Пример расчета стоимости на основе объекта-аналога».
Формирование бюджета проекта.
Виды бюджетов заказчика и подрядчика. Доходный и расходный бюджеты. Бюджет по освоению, оплате и вводу.
Планирование. Последовательность формирования бюджета.
План-факт-прогноз анализ.
Фактический бюджет на этапе завершения работ по проекту (по данным бухгалтерской отчетности)
Структура инвестиционных затрат.
Затраты на приобретение земельных участков.
Затраты на проектные и изыскательские работы.
Затраты на инженерную инфраструктуру.
Затраты на социальную инфраструктуру.
Затраты на управление проектом.
Коммерческие затраты.
Финансовые затраты.
Иерархическая структура затрат (ИСЗ) и ее связь с Иерархической структурой проекта (ИСП).
Инвестиционные показатели проекта.
Инвестиционные показатели проекта (IRR, NPV, DPP): порядок расчета и управления.
Практикум: «Определение инвестиционных затрат проекта, расчет инвестиционных показателей проекта».

03 Календарное планирование строительного проекта

Основные принципы планирования проекта.
Основные задачи планирования в строительном проекте.
Перечень разрабатываемых планов.
Сценарий разработки календарного плана.
Структурное планирование.
Иерархическая структура продукта проекта. Назначение и способ построения.
Деловая игра: Разработка иерархической структуры продукта проекта.
Иерархическая структура работ проекта.
Деловая игра: Разработка иерархической структуры работ проекта.
Деловая игра: Разработка совмещенной структуры.
Определение уровней детализации КСГ и ГПР.
Контрольные точки строительного проекта.
Требования к определению контрольных точек.
Виды и классификация контрольных точек.
Деловая игра: Разработка плана проекта по вехам.
Календарное планирование строительного проекта.
Описание технологии выполнения работ.
Календарный план проекта как инструмент прогнозирования.
Оптимизация календарного плана проекта.
Виды календарных графиков строительного проекта.
Многоуровневая система планирования строительного проекта.
Цели применения планирования на разных фазах жизненного цикла.
Замкнутый цикл процессов производственного планирования.
Директивный график строительного проекта.
Разработка укрупненного графика.
Инструменты планирования на прединвестиционной фазе.
Особенности разработки КСГ.
Назначение КСГ и источник требований к нему.
Исходные данные для разработки КСГ.
Планирование, разработка и согласование КУСГ.
Планирование СМР в составе КСГ.
Особенности разработки ГПР.
Назначение ГПР и источник требований к нему.
Исходные данные для разработки ГПР.
Планирование, разработка и согласование ГПР.
Планирование СМР в составе ГПР.
Контроль и отчетность строительного проекта.
Организация сбора факта по физическим объемам.
Требования к построению системы отчетности.
Уровни отчетности: портфель проектов, КСГ, ГПР.
Программные продукты.
Обзор программных продуктов по календарному планированию строительных проектов.
Сравнительный анализ программных продуктов.
Особенности лицензирования.
Организация календарного планирования.
Оптимальная стратегия внедрения.
Изменения в организационной структуре.
Обзор необходимых регламентов.

Запросить коммерческое предложение

Также вы можете запросить адресное коммерческое предложение (конкретно на вашу организацию). Для этого

Выберите подходящий курс

Онлайн-курс

Документ о повышении квалификации

Доступ из любой точки мира

Частичный отрыв от работы

Полный комплект обучающих материалов

Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого качества

Без перелетов и гостиниц

Обратная связь от преподавателей

60 000 рублей

Перейти

Видеокурс

Документ о повышении квалификации

Доступ из любой точки мира

Без отрыва от работы

Индивидуальный график обучения, который вы составляете самостоятельно

Комплект электронных обучающих материалов

Удобная платформа

Прохождение тестов и решение кейсов

Оперативная поддержка

50 000 рублей

Перейти

Очный

Документ о повышении квалификации

Комфортная аудитория

Полное погружение в процесс обучения

Полный комплект обучающих материалов

Быстрая обратная связь от преподавателя

Эффективный нетворкинг

Место проведения: ВДНХ, в свободное время после завершения обучения доступны более 30 выставок, концертов и многочисленные кафе для отдыха

65 000 рублей

Перейти

Документы, выдаваемые по итогам обучения

Форма выдаваемого документа

Удостоверение о повышении квалификации / диплом о профессиональной переподготовке установленного образца

Наша лицензия

Запросить коммерческое предложение

Также вы можете запросить адресное коммерческое предложение (конкретно на вашу организацию). Для этого

Остались вопросы? Спросите нас!

Нажимая кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

Чему вы научитесь?

Направления курсов и семинаров

Меню

Контакты учебного центра